Universidad San Francisco de Asis

Proyecto de Grado presentada para optar el Grado Académico de Licenciado en Ingeniería Comercial - Universidad Privada San Francisco de Asís. 2009. - Tutor: Lic. Marcos Dean Gutiérrez de la Vega.

El presente proyecto de inversión se ha desarrollado en la empresa INDECA, durante el segundo semestre del presente año, recabando la información durante este periodo, utilizando la mayor cantidad de herramientas posibles para la evaluación del proyecto, y así tener una decisión acertada el momento en el que se concluya acerca de la aceptación o rechazo del proyecto.
En el estudio de mercado se recurrió a bases de datos del INE, donde se muestra un crecimiento sostenido del sector de la industria manufacturera de productos de arcilla para la construcción, el índice de volumen físico de producción y el índice de ventas permiten confirmar la maduración del sector de la construcción, sector que demanda materiales de construcción, y sin menospreciar a los otros, una de los más importantes es el ladrillo.
Durante el 2007 y todo el recorrido del 2008, se ha advertido noticias en los medios de comunicación que confirman un cierto desfase entre la oferta y la demanda, el mismo fue comprobado en la empresa INDECA; la demanda de ladrillos ha crecido corpulentamente durante estos años, y los productores de ladrillos justifican la inversión en ampliaciones de plantas de producción.
Los ladrillos pasan por un proceso productivo de bastantes cuidados, desde que se explota la arcilla hasta que se convierte en los ladrillos rojizos, este proceso debe ser de bastantes cuidados, tanto en la maquinaria que se utiliza como el personal que manipulara las máquinas y ladrillos.
Para la inversión en nuevas maquinarias, se recurre a la dotación de las mismas de empresa extranjeras, dado que en nuestro país no existen empresas nacionales que produzcan maquinarias para la producción de ladrillos, únicamente se existen algunas maquinarias reacondicionadas de las cuales no se espera el mismo rendimiento.
Los flujos de caja proyectados en el proyecto permiten tener un VAN positivo, y después de haber realizado pruebas de riesgo y sensibilidad, se tienen resultados positivos, lo que incentiva a la nueva inversión en un nuevo horno con toda la maquinaria necesaria Otros indicadores como el TIR verifican a firmeza del proyecto de inversión.
El análisis global muestra que la empresa durante los próximos tendrá una situación favorable económicamente, de la misma manera el análisis individual del proyecto revela que el proyecto analizado individualmente es sostenible.